Warsaw Eco Tower na dolnych kondygnacjach będzie mieścił w sobie powierzchnie biurowe i komercyjne, natomiast wyżej ulokowane zostały przestrzenie mieszkalne. Celem projektu była redukcja zapotrzebowania na energię, stworzenie architektury funkcjonalnej i jednocześnie pięknej. Na dachu został umieszczony dwupoziomowy ogród dostępny dla mieszkańców najwyższych apartamentów. Ogród zadaszony został ażurową strukturą pozyskującą energie słoneczną, która jednocześnie filtruje wpadające do ogrodu światło.
Z racji na dwie odrębne przestrzenie miejsce, w które wpisuje się budynek, jego fasady zostały zupełnie odmiennie zaprojektowane:
Fasada północna narażona na miejski hałas została wygłuszona dzięki przeszklonym balkonom, jednocześnie dając spektakularny widok na panoramę dynamicznej części miasta – Most Poniatowskiego i Stadion Narodowy. Południowa natomiast przylega bezpośrednio do zielonego skweru i wyciszonej części miasta. Z tej strony projektanci na balkonach umieścili wbudowane donice z systemem nawadniającym, a po ścianach pną się wertykalne ogrody – zielone ściany.
